ALARCON PROPIEDADES - Detalle
Chalet adosado en venta en Sant Joan-Molí de Vent
(Sant Joan-Molí de Vent. Vilanova i la Geltrú)
REF.: 5539
520.000 €
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938105558
Detalles del inmueble
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Precio 520.000 €
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Referencia 5539
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Zona Sant Joan-Molí de Vent -
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Parking Si
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Orientación Sureste
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Jardín Si
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Calefacción Si
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Terraza Si
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Habitaciones 4
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Baños 2
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Superficie total 285 m2
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Superficie solar 114 m2
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Superficie útil 210 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 25 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
12025 -
Descripción
ALARCON PROPIEDADES presenta este chalet adosado situado en la zona residencial de Molí de Vent, esta zona se caracteriza por su proximidad a comercios, servicios, colegios , junto al club de tenis y a amplias zonas verdes como el Parc de Torre d’Enveja, convierte esta ubicación en un lugar ideal para vivir con calidad y tranquilidad.
Además esta casa es ideal para familias que buscan amplitud , espacio y comodidad. La casa tiene una amplia superficie, una total de 285 m² y una útil de 210 m² que se distribuyen en 4 plantas; en la planta baja se encuentra el gran recibidor y un garaje con persiana motorizada así como una pequeña bodega, la planta primera tiene un gran salón comedor, de 42 m2, con chimenea, una cocina office con salida al jardín pavimentado y un baño; en la planta segunda están los 3 dormitorios dobles y el baño completo y en la cuarta planta está el desván ideal como despacho o zona de lectura, con salida a una gran terraza con amplias vistas.
Concierte visita, sin compromiso, y vea usted mismo las ventajas de esta casa!
La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y de certificado energético, ambos documentos vigentes. Se vende sin amueblar ni equipar. La propiedad de la vivienda no es un gran tenedor.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(52.000€, resultando un importe de 572.000€), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 26.000€ y un importe resultante de 546.000€ ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 104.000€, resultando un importe de 624.000€).
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €.
* Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Cédula de habitabilidad: CHB****9424001.
Número de colegiado: 2640