ALARCON PROPIEDADES - Detalle
Piso en venta en Sant Joan-Molí de Vent
(Sant Joan-Molí de Vent. Vilanova i la Geltrú)
REF.: 5532
390.000 €
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938105558
Detalles del inmueble
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Precio 390.000 €
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Referencia 5532
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Dirección Calle Josep Coroleu
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Zona Sant Joan-Molí de Vent -
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Parking Si
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Orientación Oeste
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Aire acondicionado Si
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Ascensor Si
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Terraza Si
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Habitaciones 4
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Baños 2
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Planta 3
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Superficie total 117 m2
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Superficie útil 105 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 31 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
15531 -
Descripción
ALARCON PROPIEDADES les presenta este piso de 4 habitaciones, situado en la zona centro, en Vilanova i la Geltrú, junto a la piscina municipal y del mercado de la ciudad.
Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, esta vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional de 117 m² totales, con una superficie útil de 105 m². La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, dos individuales y las otras dos dobles, ideales para familias o para destinar algunas como espacios de trabajo o estudio. Dispone además de un baño completo y un aseo, un comedor con salida a balcón, cocina y galería y un terrado comunitario del edifico, todo ello garantiza comodidad para todos los habitantes.
El comedor, luminoso y con salida a un balcón orientado al oeste, permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. La carpintería exterior es de aluminio y la interior de madera de embero, acompañada de suelos de terrazo y vidrios dobles en las ventanas que aportan aislamiento y confort. El piso está en buen estado de conservación.
La vivienda se entrega sin amueblar ni equipar. Dispone de cédula de habitabilidad con núm. CHB04042026001 y de certificado de eficiencia energética, con la calificación E 155 kw y E 31 Kg. Ambos documentos se encuentran vigentes.
La propiedad de esta vivienda no es un gran tenedor.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€: 10%: 39.000€, resultando un importe de 429.000 €, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 19.500 € y un importe resultante de 409.500 € ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores: 78.000 €, resultando un importe de 468.000€.
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €.
* Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Cédula de habitabilidad: CHB****2026001.
Número de colegiado: 2640
Dirección
Calle Josep Coroleu
Sant Joan-Molí de Vent
938105558
Fax938105559
Email