Dirección
Calle Sant Josep
Centre
938105558
Fax938105559
Email
ALARCON PROPIEDADES - Detalle
Piso de nueva construcción en venta en Centre
(Centre. Vilanova i la Geltrú)
REF.: 5519
310.406 €
Contactar ahora
938105558
Detalles del inmueble
-
Precio 310.406 €
-
Referencia 5519
-
Dirección Calle Sant Josep
-
Zona Centre -
-
Orientación Suroeste
-
Aire acondicionado Si
-
Ascensor Si
-
Piscina Si
-
Balcón Si
-
Terraza Si
-
Habitaciones 2
-
Baños 2
-
Planta 2
-
Superficie total 69 m2
-
Superficie útil 58 m2
-
Certificación energética
Clasificación En trámite
-
Descripción
Si busca estrenar vivienda moderna, eficiente y en pleno centro de la ciudad esta promoción es para usted! Esta promoción exclusiva destaca por su diseño y calidades superiores además de por su ubicación, situada en en centro de la ciudad, en el casco antiguo de Vilanova, en la calle Sant Josep, a pocos pasos de la rambla Principal. Dispone de una increíble piscina, situada en la azotea del edificio.
Se trata de una promoción de 15 viviendas, de 2 y 3 habitaciones y una vivienda de 4 habitaciones, 2 baños completos en todas ellas y terrazas privadas o balcones. Los Áticos disponen de terrazas y amplias vistas, las primeras plantas disponen de terrazas de 39 y 60 m2...
Plazas de aparcamiento opcionales (precios: 22.000 € y 23.000 €, más IVA, más AJD: 1,5%) y trasteros opcionales y según disponibilidad (precios: 6.000 € y 7.500 €, más IVA, más AJD: 1,5 %). Precios de las viviendas: a partir de 310.406 €.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* IVA: Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la compraventa está sujeta al IVA (10%) y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD - 1,5% en Cataluña)10% + AJD (1,5 %) sobre el precio de compra.
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.
* Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Calidades: La promoción ofrece ahorro energético: las viviendas están equipadas con aerotermia, un sistema inteligente que usa el aire para darte agua caliente y aire acondicionado (frío/calor) gastando muy poca energía, las Cocinas de alta gama dispondrán con encimeras de un material tipo dekton muy resistente, para que tu cocina esté siempre como nueva, equipadas con nevera panelada, horno con micro, campana, vitro y lavavajillas todo Bosh o similar. Acabados elegantes: Suelos de parquet sintético estilo/color roble, persianas motorizadas y ventanas de gran aislamiento términco y acústico.
Superficie de las viviendas: a partir de 61 m² construidos y 52 útiles, hasta 120 m2 construidos y útiles de 99 m2.
Plaza de Parking opcional y Trastero opcional y según disponibilidad: Para un extra de espacio para bicicletas o maletas, dispones de un trastero en la misma finca. Todo ello situado a nivel de calle, lo que le otorga practicidad y comodidad al aparcamiento.
¡No deje escapar esta oportunidad de inversión o de vida! Contacte con nosotros para ver los planos al detalle y conocer todos los beneficios de esta obra nueva.
En caso de que el comprador precise hipoteca, la tasación, condiciones y costes bancarios serán según la entidad elegida, así como los gastos de gestoría y cualquier otro gasto inherente a la formalización que legalmente corresponda a la parte compradora, salvo pacto en contrario.
El consumidor tiene a su disposición, conforme a la normativa vigente, la información y documentación adicional relativa al inmueble y las condiciones de compraventa, que podrá ser consultada en la oficina correspondiente o por los medios electrónicos habilitados.
Se informa al consumidor que cualquier eventual compraventa y sus condiciones están sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras o compraventa.
Esta promoción dispone de licencia de obras número: 1027/2025/eOBR, con vigencia de 5 años. Fecha de inicio de la obra: final del mes de mayo del 2026. Fecha prevista de finalización y entrega: el primer semestre del 2028. El certificado energético se encuentra en trámite y la cédula de habitabilidad se otorgará a la finalización de la obra.
Para ampliar información de esta promoción contacte con nuestra empresa, sin compromiso, le atenderemos muy gustosamente.
