ALARCON PROPIEDADES - Detalle
Piso en venta en Sant Joan-Molí de Vent
(Sant Joan-Molí de Vent. Vilanova i la Geltrú)
REF.: 5513
375.000 €
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938105558
Detalles del inmueble
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Precio 375.000 €
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Referencia 5513
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Dirección Calle Menéndez y Pelayo
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Zona Sant Joan-Molí de Vent -
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Orientación Suroeste
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Adapt. mov. reducida Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Ascensor Si
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Terraza Si
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Habitaciones 4
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Baños 2
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Planta 2
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Superficie total 106 m2
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Superficie útil 90 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 30 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
15230 -
Descripción
ALARCON PROPIEDADES les presenta este amplio y esquinero piso ubicado en Aiguacuït/sant Joan, enfrente de la biblioteca Armand Cardona Torrandell y próximo al centro de la ciudad.
Se trata de una vivienda exterior, luminosa y situada en una segunda planta con ascensor, de superficie total 106 m² y útil de 90 m2, muy bien distribuidos. Consta de comedor con salida a una terraza, 4 habitaciones, todas ellas exteriores, con luz natural y luminosas, 2 baños, uno de ellos con bañera y otro con ducha de gresite y con griferia tipo lluvia.
La vivienda dispone de aire acondicionado en comedor y habitación principal, armarios empotrados, ascensor, calefacción de gas natural, carpintería exterior de aluminio (climalit en el comedor), persiana motorizada en el comedor, Caldera mixta para la calefacción y para el agua corriente, todo ello otorga confort a la vivienda. Pintura veneciana al fuego. La vivienda está adaptado a personas con movilidad reducida.
Esta vivienda destaca por su estado impecable, su luminosidad natural por ser esquinera y tener orientación suroeste, asimismo destaca por su distribución. Concierte visita y compruebe usted mismo sus ventajas
Dispone de 2 plazas de aparcamiento opcionales (consultar precio), en el mismo edificio.
La vivienda se vende sin mobiliario, electrodomésticos y enseres.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(37.500€, resultando un importe de 412.500€, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 18.750€ y un importe resultante de 393.750€; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 75.000€, resultando un importe de 450.000€).
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €.
* Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Cédula de habitabilidad: CHB****1326001.
Número de colegiado: 2640
Dirección
Calle Menéndez y Pelayo
Sant Joan-Molí de Vent
938105558
Fax938105559
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