ALARCON PROPIEDADES - Detalle
Piso en venta en Centre
(Centre. Vilanova i la Geltrú)
REF.: 5497
389.500 €
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938105558
Detalles del inmueble
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Precio 389.500 €
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Referencia 5497
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Dirección Calle Sant Gervasi
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Zona Centre -
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Orientación Suroeste
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Adapt. mov. reducida Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Ascensor Si
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Balcón Si
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Habitaciones 3
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Baños 1
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Planta 2
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Superficie total 110 m2
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Superficie útil 90 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 25 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
14325 -
Descripción
ALARCON PROPIEDADES les presenta una magnífica y amplia vivienda situada en pleno centro de la ciudad, al lado mismo de la rambla principal y de la plaza del Ayuntamiento. Precioso piso rehabilitado en una finca con ascensor, en el corazón de la ciudad.
Con una superficie total 110m² y una superficie útil 93 m², esta vivienda exclusiva dispone de 3 habitaciones, 2 de ellas dobles y 1 individual, 1 amplio y exterior baño con ducha adaptado a personas con movilidad reducida, una preciosa y moderna cocina de diseño con isla, salón comedor de 30 m2 que se distribuye en un comedor luminoso y un salón de diseño con bigas de madera. Además la vivienda cuenta con un balcón con vistas a la calle y un trastero adaptado en la misma vivienda.
Este piso es totalmente exterior, luminoso, esquinero y está dotado de aire acondicionado (split frío y calor) en comedor, ascensor, pre-instalación de calefacción, carpintería exterior en madera, carpintería interior de madera lacada blanca y puertas originarias en madera blanca de gran altura, parquet , iluminación en todas las estancias..., todo ello confiere a la vivienda confort y calidez además de un diseño vanguardista.
Le invitamos a visitar este magnífico piso, sin compromiso, para que pueda ver sus ventajas.
La vivienda de vende sin el mobiliario, enseres y los electrodomésticos existentes en la vivienda.
La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente hasta la fecha 06/07/2038, con número CHB03813123001 y de certificado energético, válido hasta 06/07/2033).
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(38.950€, resultando un importe de 428.450 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 19.475 € y un importe resultante de 408.975 € ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 77.900 €, resultando un importe de 467.400€).
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €.
* Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Número de colegiado: 2640
Dirección
Calle Sant Gervasi
Centre
938105558
Fax938105559
Email