ALARCON PROPIEDADES - Detalle
Casa en venta en Centre
(Centre. Vilanova i la Geltrú)
REF.: 5450
390.000 €
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938105558
Detalles del inmueble
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Precio 390.000 €
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Referencia 5450
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Zona Centre -
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Parking Si
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Orientación Este
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Terraza Si
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Habitaciones 5
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Baños 3
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Superficie total 228 m2
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Superficie solar 82 m2
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Superficie útil 160 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 47 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
22647 -
Descripción
Alarcón Propiedades presenta una espaciosa casa de pueblo, situada en el centro de la ciudad, a pocos metros de la rambla principal, en el municipio de Vilanova i la Geltrú, la capital del Garraf.
Con una superficie total de 228 m² y una superficie útil de 138 m², esta propiedad cuenta con 5 habitaciones amplias, 2 baños, 1 baño de cortesía, 2 cocinas, 2 comedores, garaje para 2 coches, sala polivalente ideal para celebraciones con amigos y familia y terrazas para disfrutar de momentos al aire libre, todo ello distribuido en 4 plantas.
Esta casa destaca por su amplitud, ubicación y estado, puesto se encuentra totalmente reformada. La casa tiene suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera en haya y tiene una orientación este-oeste, lo que le confiere mucha luminosidad a la casa.
La vivienda dispone de cédula de habitabilidad nº CHB04489625001, vigente hasta la fecha 29/07/2040 y de certificado energético con nº de registro: M7C51N0YZ, con validez hasta la fecha 12/07/2035.
La casa se vende sin amueblar ni equipar.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(39.000 €, resultando un importe de 429.000 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 19.500 € y un importe resultante de 409.500 € ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 78.000 €, resultando un importe de 468.000€). El impuesto se devenga sobre el valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €.
* Honorarios de la Agencia o API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Cédula de habitabilidad: CHB****9625001.
Número de colegiado: 2640