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Parcela en venta en La Collada-Els Sis Camins-Fondo Somella-Santa Maria
  • 140 m2 Solar
90.000 €

Parcela en venta en La Collada-Els Sis Camins-Fondo Somella-Santa Maria

(La Collada-Els Sis Camins-Fondo Somella-Santa Maria. Vilanova i la Geltrú)

REF.: 5429 90.000 €
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Detalles del inmueble
  • Precio 90.000 €
  • Referencia 5429
  • Dirección Pasaje Torre Vallés
  • Zona La Collada-Els Sis Camins-Fondo Somella-Santa Maria -
  • Superficie total 148 m2
  • Superficie solar 140 m2
  • Certificación energética
    Clasificación Exento
  • Descripción ALARCON PROPIEDADES les presenta una parcela situada en la urbanización la Collada, en Vilanova i la Geltrú, apto para la construcción de una vivienda unifamiliar adosada, esquinera. Este solar es una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños.

    Con una superficie total de 148 m², este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada. Su ubicación en una esquina y su topografía llana lo convierten en el lugar perfecto para construir una casa personalizada.

    La zona donde se encuentra este terreno es un distrito residencial tranquilo y agradable, con casas unifamiliares, chalets con jardín y entornos naturales. Además, cuenta con buenas conexiones a la capital catalana y al resto de la provincia a través de las carreteras C-31 y la autopista C-32.

    En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
    * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña ( 10%: 9.000 € resultando un importe de 99.000€) ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 18.000 €, resultando un importe de 108.000€). El impuesto se devenga sobre el valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
    *Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
    *Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
    *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.
    Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 1.500 €.
    * Honorarios de la Agencia o API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.

    Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
    https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

Dirección

Pasaje Torre Vallés
La Collada-Els Sis Camins-Fondo Somella-Santa Maria

Teléfono

938105558

Fax

938105559

Email

info@alarconpropiedades.com

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