ALARCON PROPIEDADES - Detalle
Piso en venta en Calafell Poble
(Calafell Poble. Calafell)
REF.: 5515
230.000 €
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938105558
Detalles del inmueble
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Precio 230.000 €
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Referencia 5515
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Dirección Calle mossen Jaume Soler
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Zona Calafell Poble -
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Parking Si
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Orientación Norte
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Aceptan mascota Si
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Adapt. mov. reducida Si
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Ascensor Si
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Terraza Si
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Habitaciones 3
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Baños 2
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Planta 3
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Superficie total 95 m2
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Superficie útil 75 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 55 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
26355 -
Descripción
ALARCON PROPIEDADES presenta un amplio piso situado Calafell Playa, ideal para vivir todo el año, con todos los servicios a su alcance o para establecer su segunda residencia, junto al mar de la playa de Calafell.
Esta vivienda es una oportunidad perfecta para quienes buscan confort y accesibilidad, cerca de la playa y estación de tren y a la vez al lado de todos los servicios. Situado en la tercera planta de un edificio con ascensor, ofrece una superficie total de 90 m² y útil de 75 m², distribuidos en tres habitaciones dobles y dos baños, amplia cocina bien conservada, luminoso salón comedor y una terraza a la que se accede des del comedor. La vivienda además tiene un plaza de aparcamiento opcional, con un precio de 15.000 € (más ITP: 105: 1.500 €, más gastos de Notaría, Registro y Gestoría, por importe aproximado de 1.200 €, estando los honorarios de la agencia incluidos), situada en finca próxima, en la misma calle que el edificio dónde se encuentra integrada la vivienda.
El inmueble, presenta un estado de conservación bueno para entrar a vivir de forma inmediata, ya que además la vivienda se vende amueblada y equipada (televisor incluido), excepto cuadros y enseres y efectos personales y dispone de Wifi.
El piso destaca por su situación, junto al mar y al centro de Calafell, así como por su estado y por la posibilidad de disponer plaza de aparcamiento.
El piso está dotado de carpintería exterior de aluminio con climalit, suelos de parquet, carpintería interior de embero, mobiliario y electrodomésticos, aportando confort y practicidad a la vivienda.
La vivienda está ubicada en Calafell Poble y Playa, lugar que mantiene el encanto medieval gracias a su castillo y su entramado urbano histórico. Esta zona combina tradición y modernidad, con servicios y equipamientos renovados, y disfruta de excelentes comunicaciones con Barcelona. Es un lugar tranquilo y acogedor, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad y a la playa del pueblo de Calafell.
La vivienda dispone de cédula de habitabilidad número CHT00858022001, vigente hasta 19/01/2037 y de certificado energético vigente hasta la fecha 1/09/2027 (calificación G 263 kw y F 55 kg).
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(23.000€, resultando un importe de 253.000 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 11.500 € y un importe resultante de 241.500 € ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 46.000 €, resultando un importe de 276.000€).
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €.
* Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Dirección
Calle mossen Jaume Soler
Calafell Poble
938105558
Fax938105559
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