ALARCON PROPIEDADES - Detalle
Piso en venta en Tacó
Tacó (Vilanova i la Geltrú)
REF.: 3406
195.000 €
Contactar ahora
938105558
Detalles del inmueble
-
Precio 195.000 €
-
Referencia 3406
-
Dirección Calle valencia
-
Zona Tacó
-
Orientación Este
-
Calefacción Si
-
Ascensor Si
-
Balcón Si
-
Habitaciones 3
-
Baños 2
-
Planta 2
-
Superficie total 82 m2
-
Superficie útil 72 m2
-
Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 42 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
20342 -
Descripción
ALARCON PROPIEDADES presenta este luminoso y amplio piso en el último piso de altura con ascensor!!! , construido en un edificio de sólo 3 viviendas, situado junto el parque comercial de la ciudad.
Dispone de 3 habitaciones exteriores, una de ellas doble con armario empotrado, 2 baños, amplio comedor con cocina semiabierta de 29 m2 y balcón de 4 m2, además en el edificio hay un terrado comunitario.
Entre sus características, destacan el pavimento de gres, carpintería exterior de aluminio, climalit, carpintería interior de madera haya, calefacción de gas ciudad y ascensor en el edificio..., todo ello confiere comodidad y confort a la vivienda.
El piso estará disponible en abril del año 2027, puesto se encuentra alquilado hasta esa fecha, con un arrendatario responsable con el cuidado y pago del alquiler.
La vivienda se encuentra ubicada en una zona bien comunicada y renovada, junto al parque comercial de la ciudad y con servicios, ocio, pabellón municipal de deportes , gimnasio con pistas de paddel (Parc del Garraf) y campus universitario cercanos, en la zona del Tacó, junto a una de las zonas en expansión de la ciudad. El piso está construido en el año 2005 y se encuentra en buen estado de conservación.
Las fotografías de esta publicidad no son actuales, puesto la vivienda se encuentra arrendada en la actualidad.
La vivienda se entrega sin amueblar ni equipar. Dispone de cédula de habitabilidad y de certificado de eficiencia energética. Ambos documentos se encuentran vigentes.
La propiedad de esta vivienda no es un gran tenedor.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€: 10%: 19.500€, resultando un importe de 214.500 €, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 9.750€ y un importe resultante de 204.750€; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores: 39.000€, resultando un importe de 234.000€.
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €.
* Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Cédula de habitabilidad: CHB****03125001.
Número de colegiado: 2640